학익sk뷰 분양가와 인천 학익 청약 일정, 모델하우스 오픈일

인천 학익 SK뷰 분양가와 청약일정

인천학인sk뷰 분양일정

학익 1구역  인천 SK스카이뷰 

가을 이사철을 맞이하여 알짜 분양단지들이 다채롭게 선보이고 있습니다. 학익 sk뷰부터 이문 1구역 래미안, 더샵 하남 에디피스 등 다양한 정보 중 가장 먼저 눈여겨 볼만한 곳은 학익 sk뷰입니다. sk에코 플랜트가 시공하는 학익 sk뷰는 지리적 여건이나 생활환경 그리고 반경 1킬로미터 이내 학교가 10개 정도 있는 등 인프라가 훌륭해 분양 시작 전부터 알짜 단지로 불리고 있는 곳입니다.  미출 홀 구 학익 1구역 재개발 지역에 최고 29층 총 14개 동 1581가구로 들어설 예정이며 이중 일반분양은 1215세대로 전용 면적 59제곱미터 844세대, 74제곱미터 227세대, 84제곱미터 144세대입니다.

 

인천의 요지, 서울까지 차로 1시간, 24년 학익역 개통 및 KTX송도역 복합환승센터 개발 

학익sk뷰는 자가운전 시 서울역까지 빠르면 50분이면 도착하는 거리입니다. 서울 지역의 전셋값이 천정부지로 올라가고 있는 요즘 '차라리 아파트를 사겠다'라는 마음으로 돌아섰다면 좋은 대안이 될 수 있는 위치입니다. 무엇보다 단지를 바로 나서면 인근 5분 거리에 제2경인고속도로가 연결돼 서울은 물론 성남으로 이동이 편리합니다. 인하대 역도 자동차로 5분 거리에 위치해 지하철 이용도 용이합니다. 2024년 학익역이 개통할 예정이며 학익역 다음 역인 송도역에서도 2024년 복합환승센터로 개발되면서 KTX를 이용할 수 있을 예정입니다.  송도역 KTX는 여러 의미가 있습니다. 우선 인천에서 KTX가 출발할 수 있게 되면서 안산과 화성을 거쳐 경부고속철도로 이어진다는 점입니다. 아울러 부산과 목포까지 훨씬 펀안하게 이동할 수 있습니다. 이는 미출 홀 구 학익동과 용현동 일대에는 아주 반가운 소식입니다. 미추홀 구 중심에 위치학 학익 SK뷰의 인기가 뜨거운 주요 원인이기도 합니다.  

 

교육환경 뛰어난 리얼 학세권

아파트를 고를 때 역세권인지를 꼭 따져봐야 하는 것처럼 학세권인가도 중요한 포인트입니다. 학익 sk뷰에는 걸어서 갈 수 있는 위치에 학교가 대거 포진해있습니다. 남인천 중고와 학익고가 1 킬미터 이내에 있으며 이외에도 학익초부터 백학초, 인주중, 인하대 사범대학 중고등학교 등이 인근에 위치해 있습니다. 자녀를 키워보신 분들은 아시겠지만 학교가 가깝다는 것은 중요성이 생각보다도 훨씬 더 높습니다. 특히 어른들의 생각과는 달리 아이들은 한 군데 터를 잡으면 잘 움직이고 싶어 하지 않기 때문에 아이가 다니는 학년의 학교만 생각하지 마시고 더 이상의 상위 학교까지 확인하시는 것이 필요합니다.  즉 학익 sk뷰처럼 초등부터 중등과 고등까지 있는 곳이 학세권이 갖아야 할 기본 조건일 것입니다.

 

생활인프라도 훌륭

2024년 4월 입주예정인 학익 sk뷰 위치는 인천 미추홀 구 매소홀로 279번 길 32입니다. 여기서 홈플러스 인하점까지는 자동차로 10분 거리입니다. 재래시장의 정취를 느끼며 순대와 떡볶이부터  백 반등 서민들의 먹거리를 즐길 수 있는 학익시장은 도보로 5분도 걸리지 않는 위치입니다. 학익1동 행정복지센터도 도보로 9분, 자동차로 5분이면 갈 수 있습니다. 

이외 인천지방 병원도 도보로 7분, 인천지방검찰청도 보도로 10분이면 갈 수 있는 생활인프라가 훌륭한 지역입니다.

거기에 작지만 놀이터와 시원한 나무 그늘이 마련되어 잠깐 쉬기 좋은 한나루 어린이 공원까지 도보로 8분이면 도착할 수 있고 아울러 인천 나들이 공간으로 손꼽히는 송도 미추홀 공원까지 도보로 십여분, 자동차로 6분이면 도착할 수 있습니다. 특히 송도 미추홀 공원은 넓은 호수에 계절을 잘 맞추면 활짝 핀 연꽃도 감상할 수 있는 근사한 공간입니다. 산책로도 넓고 보드부터 인라인스케이트 자전거 등을 탈 수 있는 공간도 널찍해 연인부터 가족 나들이 공간으로 추천되는 공간입니다.

 

학익 sk뷰 모집일정과 분양가 모델하우스 오픈일

금일 학익 sk뷰에  확인한 내용입니다. 물론 예정이지만 통화해보니 맞는 것 같습니다. 입주자 모집공고는 10월 말인 27일부터 29일 예정이라고 합니다.  공고일에 분양 가아 청약일정 그리고 청약 조건이 공지됩니다. 청약일은 약 10일 후니 11월 7일, 8일 정도 예정하시면 될 것 같습니다.  당첨자 발표는 청약일 이후 약 7일에서 10일 이후를 예상하시면 됩니다.  문의 상담한 내용을 아래 표에 정리하였습니다.

주 요 내 용	일 시	기타
모집공고 청약일정 및 청약 조건 분양가	10월 28일~29일 예정	상세 조건과 분양가도 공고와 같이 공개됨
샘플하우스 개관	10월 28일~29일 예정	모집공고일과 같은날 개관 견본주택 : 인천광역시 미추홀구 매소홀로 425번길 3
청약일	11월 8일~9일 중 시작 예정	모집공고 10일 후
당첨자 발표	청약 후 10일 후
위 일정은 금일 확인한 예정일입니다.

분양가와 청약조건, 경쟁률 

위에 언급했듯이 모집공고가 나오면서 오픈됩니다. 다만 비슷한 조건의 단지들의 지난 분기 타 사 청약 접수만 보고 짐작하더라도 50대 1의 경쟁률은 거뜬히 넘지 않을까 싶습니다. 아울러 분양가도 앞서 공개된 타사의 분양가로 미루어 짐작해보면 1평당 약 1600~1700만 원 정도가 아닐까 조심스레 예상해봅니다.  청약조건은 모집공고를 살펴봐야겠지만 통상적인 일반공급 신청자격과 민영주택 청약 예치 기준 금액을 참고하시면 도움이 됩니다. 기본적으로 세대주이며 2 주택 이상 소유하지 않았으며 5년 이내 당첨사실이 없고 쳥약통장에 가입해서 2년이 지난 시점이며 예치기준 금액이 납입되어 있어야 합니다. 

아울러 14개 동 총 1581세대 중 1215세대가 일반분양 예정입니다. 미추홀 구는 청약과열지구라 1215세대 중 75%인 911세대는 가점제로 선발하며 25%인 나머지 세대는 추첨제로 선정할 것입니다.  

 

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